3625 Av. Ridgewood , 104 , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) QC

Vente 325 000,00 $  | 
No. Inscription 22953766
Hall d'entrée Cuisine Cuisine
Inscription du bureau:

Michelle Chicoine, Courtier immobilier  |  Etienne Dragon, Courtier immobilier

Michelle Chicoine

Michelle Chicoine

Courtier immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Télécopieur : 514.735.7291
Cellulaire : 514.805.9745

michellechicoine@hotmail.com
www.michellechicoine.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263 BOUL. GRAHAM
Montreal (Mount-Royal),  QC H3P 2C7

Remarques :

Très bel appartement de deux chambres, lumineux et spacieux en copropriété indivise. Planchers en bois franc.

Rue tranquille et sans issue.

Grande terrasse commune avec l'unité voisine, adjacente à la salle à dîner; environ 60% à l'usage de l'unité. Ensoleillée tout l'après-midi.

Cuisine rénovée avec îlot central. Installation laveuse-sécheuse dans la SDB.

Le garage #8 au sous-sol et l'allée #38 à l'extérieur.

Grand rangement dans le sous-sol.

Les frais de co-propriété incluent chauffage & eau chaude de la partie privative, les taxes municipales et scolaires, ainsi que, entre autres les frais d'entretien, d'assurances et dépenses administratives.

Le superficie est celle indiquée sur le certificat de localisation préparé pour cette unité en 2010. Liste des servitudes sur le certificat de localisation.

Le notaire instrumentant devra être Me Louis G. Bourque.

Mise de fonds de 20%.

Financement avec La Caisse des Versants du Mont-Royal.

Baux avec Coinamatic, Vidéotron et Rogers communication.
Inclusions :  Lave-vaisselle et micro-ondes encastrés, tous les luminaires aux plafonds, les rideaux, stores verticaux.
Exclusions :  frigo en inox deux portes verticales de marque Kitchenaid et la cuisinière en inox de marque Whirlpool

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais d'entretien : $375,00 Mensuel
Taxes municipales : $38 438,00
Taxe scolaire : $7 731,00
Taxes annuelles totales : $46 169,00 (2017)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 77.5 Mètres carrés
Bâti en : 1956
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Autre
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Ascenseur(s)
Garage: Intégré
Piscine: Creusée
Proximité: Autre , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.55 m x 1.49 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.00 m x 2.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.39 m x 2.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.46 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.15 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • garde-robe (2)
  • Chambre - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.78 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.08 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.13 m x 0.91 m
    • à l'entrée