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Michelle Chicoine, Courtier immobilier  |  Etienne Dragon, Courtier immobilier


Remarques

Magnifique et spacieux cottage détaché ayant conservé tout son cachet. Immense cour intime, un oasis de verdure en ville, idéale pour recevoir famille et amis. Terrain de jeux parfait pour les enfants. Proche de tout. Nous vous invitons à accéder à la visite virtuelle: http://my.matterport.com/show/?m=SnjacrQ6bEY.


Idéalement situé, grand cottage détaché parfait pour une famille. Pourrait également être utilisé pour des services professionnels (zonage à valider). Immense cour. Possibilité de stationnement additionnel dans la cour, du côté garage ou par la ruelle. Parcs à proximité dont Jardin Botanique, Louisiane, complexe sportif Étienne Desmarteaux.

Bon choix d'écoles primaires à distance de marche ou en auto : Rose-des-Vents, Marie-Rollet, Sainte-Anne, Sainte Bernadette Soubirous, Pensionnat Notre-Dame des Anges, Académie St-Louis de France, École anglophone General Vanier

Secondaires à proximité : Saint-Jean Vianney, Louis-Riel (francophone), Marguerite de Lajemmerais (francophone filles), St-Jean-Eudes, école privée francophone, Laurier McDonald (anglophone), Vincent Massey (anglophone)

2 CEGEPS : Rosemont et Maisonneuve

Bus 95 sur Bélanger, bus 139, 355 et 439 sur Pie IX et bus 18 et 254 sur Beaubien
19 minutes du Métro Saint-Michel via le bus Bélanger (autobus aux 8 minutes)
Prolongement de la ligne bleue St-Michel est, sortie sur Pie IX dans quelques années (vers 2026)
Projet SRB (service rapide de bus) sur Pie IX confirmé en 2018.

Stationnement sur la rue sans permis ni parcomètre.

Hôpitaux : Institut de cardiologie, Maisonneuve-Rosemont, Jean-Talon, Centre de réadaptation Marie-Enfant (CHU Ste-Justine).

Dimensions de la maison approximatives

Inclusions :  Frigo et lave-vaisselle LG, four KitchenAid, plaque de cuisson JenAir au gaz, laveuse & sécheuse, rideaux et pôles
Exclusions :  Chauffe-eau au gaz loué (Energir)

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 5.06 m
    • Plancher :   Bois
    • Bow window
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.11 m x 4.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Bow window
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.63 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.13 m x 0.94 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.94 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.15 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 garde-robes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.66 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 gardes-robes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.29 m x 4.54 m
    • Plancher :   Bois
    • 1 garde-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.86 m x 1.25 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.12 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.85 m
    • Plancher :   Bois
    • ou chambre
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.10 m x 3.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.41 m x 1.86 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.75 m
    • Plancher :   Béton
    • salle de lavage

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