1200 Boul. De Maisonneuve O. , 10F , Ville-Marie (Montréal) QC

Vente 995 000,00 $  | 
No. Inscription 23933939
Façade Hall d'entrée Salle à manger
Inscription du bureau:

Michelle Chicoine, Courtier Immobilier  |  Etienne Dragon, Courtier Immobilier

Michelle Chicoine

Michelle Chicoine

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Télécopieur : 514.735.7291
Cellulaire : 514.805.9745

michellechicoine@hotmail.com
www.michellechicoine.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263 BOUL. GRAHAM
Montreal (Mount-Royal),  QC H3P 2C7

Remarques :

Suberbe unité de coin de 1554 p.c, 2 chambres et 2 SDB. Baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. Immeuble de prestige situé au coeur du Golden Square Mile. Sécurité 24/7. Deux (2) garages dont un est surdimentionné pour accueillir SUV ou voitures de luxe.
Unité de coin de plus de 1500 pc baignée de lumière. Immeuble de prestige situé au coeur du Golden Square Mile.

Deux (2) grandes chambres à coucher et 2 salles de bain.

Superbe vue sur la ville.

À proximité d'absolument tout! À distance de marche des universités McGill et Concordia, de boutiques, bistros, cafés,
et d'excellents restaurants. À 2 pas du métro Peel.

Quelques particularités de l'immeuble:
- Sécurité 24/7
- Piscine extérieure chauffée et terrasse
- Centre de conditionnement, sauna
- Salle de réception
- Lobby en marbre avec foyer

Garages
L'unité vient avec deux (2) espaces de garage (assez rare). Un des espaces est surdimensionné et idéal pour SUV ou voitures de luxe.

Grand espace de rangement au SS.

Évaluation municipale : $772,700 pour le condo et $50,500 pour le 2ième garage pour un total de $823,200.

Taxes pour le 2ième garage : $412 pour les municipales et $45 pour les scolaires = $457

Visiteurs
Stationnements disponibles pour vos visiteurs
Inclusions :  Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, stores électriques, haut-parleurs, fixtures, placards sur mesure.
Exclusions :  Chandelier dans la salle à dîner.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $788,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $91 500,00
Évaluation de l'immeuble : $681 200,00
Évaluation totale : $772 700,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $6 304,00
Taxe scolaire : $1 329,00
Taxes annuelles totales : $7 633,00 (2019)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 144.4 Mètres carrés
Bâti en : 2005
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Autre , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna - Rangement au SS
Garage: Chauffé
Piscine: Autre , Chauffée , Spa commun - Extérieure
Proximité: Autoroute , Hôpital , Métro , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Vue: Sur la ville

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 10 étage 5.52 m x 4.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 10 étage 4.18 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 10e étage 4.91 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
    • SDB attenante
  • Chambre
    • Niveau : 10e étage 3.60 m x 4.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 10e étage 4.02 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : 10e étage 2.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique